|
30.10.2008 |
Возвращение государства. Квартирный вопрос в России |
РИИ «Егоза» |
|
 Почему квадратный метр жилья в Москве стоит более 5 тысяч долларов, а фирмы-застройщики выстраиваются в очередь за подрядами правительства Москвы на строительство жилья, где им платят 32 тысячи рублей за метр? В регионах ситуация не особо отличается? Где логика?
Вопрос риторический, где здесь собака зарыта, понимают абсолютно все, но предложения по большей части сводятся к тому, чтобы государство упрощало ипотеку, оказывало материальную помощь желающим приобрести жилье и развивало конкуренцию застройщиков, то бишь рынок в секторе жилищного строительства. Все эти меры приводят только к удорожанию квадратного метра, покупке “инвестиционных” квартир обогащению производителей цемента, чиновников, расписывающих “пятна”, но ни на грамм не помогают людям, желающим купить квартиру или улучшить жилищные условия.
Причина одна и она банальна — рынок в жилищном строительстве не работает и работать никогда не будет, потому что все и всегда упирается в местные власти, в пожарных, в архитекторов, в электричество и канализацию, в дороги. То есть без содействия местной власти конкретный дом никогда не будет построен.
Минусы существующей системы и в том, что она сама порождает хаос в строительстве, пренебрежение архитектурным обликом города, недостатком дорог, усаживанием новых домов на коммунальные сети, которые не справляются с нагрузкой. Если задача зайти в администрацию и “дать”, а потом “впарить” жилье подороже, то какие парковки, детские площадки и деревья? Зачем все это строителям и чиновникам, которые свое и так получат?
Рынок, конечно дело хорошее, но проблем жилья, он не решал, не решает и не решит. Государство должно вернуться к вопросам обеспечения качественным жильем, включающим в себя не только квартиру, но и нормальные подъездные пути, место для стоянки, облагороженную придомовую территорию, детские и спортивные площадки.
Для этого сейчас есть все возможности, губернаторы полностью зависят от центральной власти. Центральной власти достаточно обозначить количество квадратных метров на человека, количество деревьев, качелей-каруселей и т.п, и взять темпы реализации жилищной программы как критерий в методику оценки эффективности губернаторов.
А губернаторы пускай организовывают планирование застройки, дорожного строительства, озеленения. Губернаторы устраивают тендеры и на строительство и на все остальное. Потом агентства недвижимости продают. Воровать будут и тендеры своим сливать будут, куда без этого, но сама система станет гораздо прозрачнее и эффективнее, и жилье станет дешевле и доступнее на порядок.
|
|
|
|
Президент Гарри Трумэн объявил о наличии у США водородной бомбы. |
|
|
|
Принимается сигнал бедствия в азбуке Морзе — СQD (означает не «Come Quick, Dammit!», как ошибочно полагают, а акроним — «Seek You Danger»). Через четыре года он заменяется на более простой SOS, который не означает ничего, и постепенно замещается новым. Еще в 1912 тонущий Титаник подавал оба сигнала попеременно. |
|
|
|
Вестготы под предводительством короля Родерика у озера Ханда потерпели поражение от мавров, начавших покорение Испании.Поражение визиготов от мавританского войска Тарика было предопределено изменой одного из герцогов, обиженного на короля за то, что тот сделал его дочь, Ла Каву, своей любовницей |
|
|
|
Красная Армия заняла Ростов и рассекла на две части войска Деникина. |
|
|
|
Гитлер отдал приказ прекратить операцию в Арденнах и отвести войска назад. В этот же день британский фельдмаршал Бернард Монтгомери собрал пресс-конференцию, где объявил, что под его мудрым руководством Арденнское сражение выиграно, за что получал впоследствии неоднократные издевательские комментарии от Эйзенхауэра и Черчилля с требованием объяснить странное неучастие английских войск в решающих атаках 3-го января. |
|
|
|
Родился Константин Заслонов (погиб в бою в 1942), диверсант, командир партизанской бригады, Герой Советского Союза. |
|
|
|
Британской контрразведкой арестован Гордон Артур Лонгсдейл (Конон Молодый), один из самых известных нелегалов советской разведки, прототип главного героя фильма «Мертвый сезон». (В 1964 г. Молодого удалось обменять на английского разведчика Винна, связника Пеньковского. 9 сентября 1970 г. полковник Молодый К.Т. скоропостижно скончался от инсульта, как и его отец, в возрасте 47 лет — КБ) |
|
|
|
Родился К.А. Шильдер, русский инженер и генерал (у.1854), автор множества военных изобретений — первой цельнометаллической подводной лодки, прообраза ракетно-артиллерийского эсминца, оригинальных подвесных и понтонных мостов, системы электровоспламенения пороховых зарядов и т.д. |
|
|
|
В в провинции Пактия в Афганистане, около высоты 3234 начался бой 9 роты 345 опдп со значительными силами афганских моджахедов. В ходе боя, продолжавшегося до утра 8 января, моджахеды понесли значительные потери и отступили, не добившись успеха. Десантники потеряли 6 человек убитыми и 10 ранеными. За проявленный героизм все солдаты и офицеры роты были награждены орденами, двоим присвоено звание Героя Советского Союза. |
|
|
|
Начинается третий (второй успешный на уровне Конгресса) процесс отстранения от власти высшего дожностного лица США — президента (импичмент). Однако отставка Б. Клинтона не утверждена Сенатом по странному выверту англо-саксонского прецедентного права — тщательно и детально описанное понятие «половой акт» не включает оральный вариант. Билли остался президентом. |
|
|
|
